404 – Appartamento 141 mq ottimo stato

Appartamento al piano terra di edificio residenziale realizzato a fine anni 70, in posizione centrale e dominante, a poche centinaia di metri dalla piazza e dai principali servizi del paese.

La collocazione, totalmente al piano terra, rappresenta un elemento di particolare interesse perché rende l’abitazione particolarmente comoda e pratica nella gestione quotidiana.

L’immobile sviluppa una superficie catastale di 141 mq (circa 120 mq calpestabili) e si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno di generose dimensioni con porta finestra sul balcone, affiancato da una sala da pranzo collegata alla cucina. La zona notte comprende tre camere e due bagni, elemento quest’ultimo che rappresenta una comodità concreta sotto il profilo dell’utilizzo familiare.

L’appartamento è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento, che hanno interessato in particolare i pavimenti, le serrandine, l’impianto elettrico e la ridefinizione degli spazi interni con la realizzazione di un ampio salone. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. Nel complesso lo stato manutentivo è ottimo e l’immobile risulta abitabile da subito, senza la necessità di interventi immediati, nemmeno per quanto riguarda i bagni.

Arricchisce l’offerta anche la presenza dei balconi che percorrono gran parte del perimetro dell’abitazione, garantendo un buono sfogo esterno, una piacevole esposizione e un affaccio aperto sulla zona circostante.

La proprietà è completata da spazi accessori di particolare utilità, in special modo due cantine, di cui quella al piano terra è situata a solo un paio di metri dall’ingresso dell’appartamento ed è dotata dotata di acqua e luce, quindi utilizzabile anche come locale di servizio. Nel seminterrato si trova il garage di 13 mq ed un’ulteriore ampia cantina da utilizzare come sala hobby e pratico deposito

Nel complesso la soluzione proposta è particolarmente adatta a nuclei familiari con più figli, che necessitano di spazi reali e ben organizzati, pronti all’uso, senza alcuna preoccupazione di dover pianificare budget di spesa ulteriore per lavori di ammodernamento.