388 – Abitazione centro storico + monolocale

Appartamento in edificio medievale in Largo Filipponi, in pieno centro storico e, al contempo, in posizione centralissima, a soli 50 metri a piedi da Piazza Perfetti e ed un paio di minuti a piedi dal centro del paese e dagli esercizi commerciali. E’ molto comodamente raggiungibile con varie possibilità di parcheggio nel piazzale antistante l’abitazione.
Il suggestivo atrio di ingresso con soffitto a botte in mattoni facciavista conduce all’abitazione principale al primo piano, e costituita da sala da pranzo, cucina, due camere di cui una con servizi igienici, bagno e caratteristico salone a volta.
L’assenza di altri edifici direttamente prospicienti l’abitazione, permette non solo una vista ottima sui Monti Sibillini, ma rende i locali particolarmente luminosi.
A piano terra, a livello stradale, con ingresso indipendente e separato dal resto della proprietà, è stato realizzato un monolocale, di 26 mq, autonomo e dotato di piccolo angolo cottura, caminetto e bagno.

L’appartamento è in buone condizioni ed immediatamente abitabile, con utenze regolarmente allacciate. Sono comunque da prevedere lavori di ammodernamento interno e adeguamento delle finiture. La disposizione favorevole dei tramezzi interni, permette, inoltre, un’agevole ridistribuzione degli spazi. Nella camera principale, la zona W.C. può essere facilmente ampliata, utilizzando la superficie del ripostiglio contiguo, per creare una secondo bagno completamente attrezzato. Nello specifico, in relazione al budget di rinnovo da pianificare, si rendono necessari interventi minori di isolamento ed impermeabilizzazione all’altezza della pavimentazione esterna, sul retro della casa, per eliminare la diffusione di umidità nel salone a volta, come chiaramente visibile in foto.
Il prezzo di offerta tiene conto dei costi di ristrutturazione.