356 – Palazzo del Carmine

Abitazione di 300 mq nel centro storico di Sarnano, nella suggestiva Via della Costa, adiacente alla Chiesa del Carmine, con vista eccezionale sui Monti Sibillini. Si sviluppa su due piani oltre alla cantina nel seminterrato dell’edificio.
Il piano primo di 131 mq, parzialmente ristrutturato ed abitabile, diviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, la più grande dispone di due grandi camere con vista, salone, tinello, cucinino e bagno, l’altra è una piccola dependance con salottino, cucina, bagno e camera. Le due unità possono essere facilmente unificate per realizzare un unico appartamento di più grandi dimensioni.
I locali sono fruibili sin dalla data del rogito, le utenze idriche, elettriche e di riscaldamento sono correntemente allacciate ed i servizi sono funzionanti. Sono necessari, ad ogni modo, lavori generali di ammodernamento e miglioria delle finiture, in primis il bagno.
Il piano terra, a differenza del primo piano, è tuttora allo stato grezzo. Quest’area del palazzo necessita di più intensi lavori di ristrutturazione, che riguardano i massetti, gli impianti, la realizzazione di tramezzi, infissi e porte. Una volta completati i lavori, si avranno a disposizione ulteriori 139 mq abitativi.
Il seminterrato, costituito da due locali con accessi indipendenti, che danno su una corte esclusiva di 18 mq, è allo stato originale, con i tipici soffitti a volta. I lavori di ristrutturazione e restauro permetteranno, una volta ultimati, di poter usufruire di una suggestiva taverna.
Esternamente, il tetto dell’edificio è stato totalmente ricostruito con travi in cemento armato alla fine degli anni ’80 e non necessità di interventi.
L’immobile, oltre al fatto di essere particolarmente luminoso e panoramico è anche facilmente raggiungibile a piedi, con possibilità di parcheggio auto a solo poche decine di metri dall’ingresso.
Per la struttura, la posizione e la disposizione degli spazi, oltre che come residenza privata, può idealmente essere convertito a bed & breakfast o piccolo boutique-hotel.