Descrizione
25Abitazione in località Stinco, a 4,5 km dal centro di Sarnano, libera su 3 lati, con vista panoramica.
E’ situata all’interno di un piccolo borgo abitato, costituito da immobili in gran parte piacevolmente ristrutturati.
La proprietà si estende su due livelli. L’abitazione vera e propria ha una superficie di circa 70 mq, costituita da piccolo tinello, tre camere cucina abitabile con caminetto, disimpegno e bagno. Il livello sottostante è distribuito in tre locali ciascuno con ingresso indipendente sulla strada: piccola legnaia, cantina di 23 mq e garage di 27 mq.
Esternamente l’abitazione dispone di piccola corte esclusiva, che è possibile recintare e adibire a giardino.
L’abitazione, ceduta con mobilio e arredi, è completamente ristrutturata e non ha subito alcun danno a seguito degli eventi sismici del 2016. Risulta in regola sia catastalmente che urbanisticamente. La cucina integrata è seminuova. Gli infissi (con doppi vetri) e le porte interne sono in ottime condizioni. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti ed a norma. Il sistema di riscaldamento è a GPL con serbatoio centralizzato per tutto il borgo abitato. All’interno del caminetto è stata collocata una stufa a legna in ghisa, che integra, molto opportunamente, il sistema di riscaldamento principale.
Non sono necessari lavori se non pe piccole opere di ordinaria manutenzione, quali: il livellamento e la cura del giardino, una nuova mano di impregnante alle persiane, eventuale nuova intonacatura degli interni. Per quanto riguarda i locali non abitativi, la cantina attualmente allo stato semi-grezzo, ma con allacci per luce e acqua, può opportunamente essere completata per ricavarne uno spazio accessorio da adibire a tavernetta, lavanderia o sala hobby.
L’immobile è abitabile fin dalla data del rogito.
Dettagli aggiuntivi
- Garage: 27 mq
- Cantina: 23 mq